為什么選擇中央空調(diào)運營托管？
一、托管后的優(yōu)點
1、節(jié)約人力資源
空調(diào)系統(tǒng)是個較龐大的系統(tǒng)，涉及的專業(yè)面較廣。如果自行管理，需要各類專業(yè)技術(shù)人員，而且，實際工作量又不大。如果托管后不但沒有過多的專業(yè)人員，而且得到專業(yè)的服務(wù)。由原來的運行管理，到監(jiān)督管理。
2、系統(tǒng)更加完善
空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計、安裝的一系列過程都會有些缺陷（根據(jù)我們經(jīng)驗，所有的項目都有）。那么就需要我們在運行中發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)后需要通過我們的經(jīng)驗去克服缺陷，或者通過小的改動來彌補缺陷，讓系統(tǒng)更加安全、節(jié)能的運行。
3、節(jié)約維護費用
根據(jù)我公司調(diào)研，所有的物業(yè)及運行公司，對核心設(shè)備甚至所有設(shè)備都由專業(yè)的廠家或服務(wù)隊伍來維護、維修，可以說價格非常昂貴。我們托管后，所有的設(shè)備都由我公司來保養(yǎng)維修，而且是自行完成，并且是非常專業(yè)的。
4、設(shè)備保值增值
公司通過日常維護、換季保養(yǎng)維護、故障維修等制度，采用專業(yè)的維護技術(shù)對設(shè)備進行維修，保障設(shè)備的完好率，降低故障率；使被維護設(shè)施的壽命周期得以延長、減少了固定資產(chǎn)的投資保障或增加設(shè)備的使用年限，達(dá)到設(shè)備的保值增值目的；平均無故障時間得以延長；平均故障恢復(fù)時間得以降低、保證了因突發(fā)故障而面臨三無（無專業(yè)人員、無專用工具、無專用配件）所帶來的損失。
5、降低能耗
通過技術(shù)手段與設(shè)備設(shè)施的調(diào)節(jié)，讓設(shè)備始終運行在最佳運行狀態(tài)，達(dá)到設(shè)計思路及標(biāo)準(zhǔn)，最大限度的降低運行能耗。
6、改善設(shè)備維護維護水平
通過托管可以提高運行維護服務(wù)水平，提高服務(wù)的響應(yīng)速度與工作效率。在某些領(lǐng)域常常能夠比自行運行維護部門提供質(zhì)量更高的服務(wù)，日常的操作性及負(fù)擔(dān)性的運維服務(wù)不但能夠使企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)部門將精力集中在那些真正能夠為企業(yè)創(chuàng)造價值的活動和應(yīng)用方面，同時也減少系統(tǒng)維護和管理的風(fēng)險（例如，通過合同和對實際運行情況的檢查，更好的實施對服務(wù)質(zhì)量的控制）。
7、有利于人力資源配置
通過托管外包，企業(yè)無需擴大自身人力規(guī)模，減少了因人才聘用或流失而花費的精力、成本以及培訓(xùn)方面的開支，增加了人力配置的靈活性；同時，避免因雇傭臨時人員而產(chǎn)生的操作不當(dāng)?shù)纫l(fā)了一系列安全事故等。
二、托管服務(wù)類型
1、運行管理
（1）公司根據(jù)項目的規(guī)模、特點、服務(wù)范圍，制定運行管理方案，根據(jù)方案配備人員
（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照方案中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
（3）公司提供所有的工具、設(shè)備、辦公用品等前期費用
（4）費用收取標(biāo)準(zhǔn)：人員工資、其他勞保費用、公司管理費、稅金等，沒有其他費用。
（5）能源費用甲方負(fù)責(zé)
2、節(jié)能運行管理
（1）按照規(guī)模、特點、服務(wù)范圍，制定運行管理方案，根據(jù)方案配備人員。
（2）制定節(jié)能功能指標(biāo)及執(zhí)行方案
（3）公司提供所有的工具、設(shè)備、辦公用品等前期費用
（4）費用收取標(biāo)準(zhǔn)：人員工資、其他勞保費用、公司管理費、節(jié)能費用按比例提成或固定節(jié)能獎勵、稅金等。如果達(dá)不到節(jié)能指標(biāo)不收取任何費用，包括人員工資
（5）能源費用甲方負(fù)責(zé)
（1）我公司根據(jù)規(guī)模、使用條件和設(shè)備情況等測算能源費用，以承包能源費的形式運行管理
（2）能源費用我公司負(fù)責(zé)；運行管理人員費用我公司負(fù)責(zé)；中小修費用或大修費用都由我方負(fù)責(zé)
4、維修費用全包管理
任何一種形式都可以采取設(shè)備維修、維護費用全包的形式。即：所承包的設(shè)備出現(xiàn)任何問題都由我公司負(fù)責(zé)，除更新改造外。
哪些場所適合中央空調(diào)運營托管
大型辦公場所 酒店
商場 醫(yī)院
辦公樓 大型娛樂場所
政府機關(guān)單位 住宅小區(qū)
文體中心
